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促行业规范发展(促行业规范发展的建议)

2023-10-27 8995 0 评论 行业动态


  

本文目录

  

  1. 制定行业标准的意义
  2. 如何养成良好的职业行为规范
  3. 政策力促物业服务行业规范化发展

问题一:行业标准制定意昧着什么行业标准的制订,意味着一个行业的规范与成熟,为行业的发展提供了必要的依据。

  

标准化可以规范社会的生产活动,规范市场行为,引领经济社会发展,推动建立最佳秩序,促进相关产品在技术上的相互协调和配合。随着科学技术的发展,生产的社会化程度越来越高,技术要求越来越复杂,生产协作越来越广泛。许多工业产品和工程建设,往往涉及几十个、几百个甚至上万个企业,协作点遍布世界各地。这样一个复杂的生产组合,客观上要求必须在技术上使生产活动保持高度的统一和协调一致。这就必须通过制定和执行许许多多的技术标准、工作标准和管理标准,使各生产部门和企业内部各生产环节有机地联系起来,以保证生产有条不紊地进行。

  

标准化有利于实现科学管理和提高管理效率。现代生产讲的是效率,效率的内涵是效益。现代企业实行自动化、电算化管理,前提也是标准化。

  

3.调整产品结构和产业结构的需要

  

标准化可以使资源合理利用,可以简化生产技术,可以实现互换组合,为调整产品结构和产业结构创造了条件。

  

生产的目的是为了消费,生产者要找到消费者就要开发市场。标准化不但为扩大生产规模、满足市场需求提供了可能,也为实施售后服务、扩大竞争创造了条件。需要强调的是,由于生产的社会化程度越来越高,各个国家和地区的经济发展已经同全球经济紧密结成一体,标准和标准化不但为世界一体化的市场开辟了道路,也同样为进入这样的市场设置了门槛。

  

5.促进科学技术转化成生产力的平台

  

科学技术是第一生产力,但是在科学技术没有走出试验室之前,它只在科学技术领域发生影响和作用,是潜在的生产力,还不是现实的生产力。只有通过技术标准提供的统一平台,才能使科学技术迅速快捷地过渡到生产领域,向现实的生产力转化,从而产生应有的经济效益和社会效益。标准化与科技进步有着十分密切的关系,两者相辅相成、互相促进。标准化是科技成果转化为生产力的重要“桥梁”,先进的科技成果可以通过标准化手段,转化为生产力,推动社会的进步。

  

标准化可以增强世界各国的相互沟通和理解,消除技术壁垒,促进国际间的经贸发展和科学、技术、文化交流与合作。当前世界已经被高度发达的信息和贸易联成一体,贸易全球化、市场一体化的趋势不可阻挡,而真正能够在各个国家和各个地区之间起到联结作用的桥梁和纽带就是技术标准。只有全球按照同一标准组织生产和贸易,市场行为才能够在更大的范围和更广阔的领域发挥应有的作用,人类创造的物质财富和精神财富才有可能在全世界范围内为人类所共享。

  

标准化有利于稳定和提高产品、工程和服务的质量,促进企业走质量效益型发展道路,增强企业素质,提高企业竞争力;保护人体健康,保障人身和财产安全,保护人类生态环境,合理利用资源;维护消费者权益。技术标准是衡量产品质量好坏的主要依据,它不仅对产品性能做出具体的规定,而且还对产品的规格、检验方法及包装、储运条件等相应地做出明确规定。严格地按标准进行生产,按标准进行检验、包装、运输和贮存,产品质量就能得到保证。标准的水平标志着产品质量水平,没有高水平的标准,就没有高质量的产品。

  

问题二:国家标准,企业标准,行业标准之间有什么区别和联系一,所有下层标准都不得与国家标准相抵触。国家标准是四级标准的主体。

  

国家标准――是指对全国经济技术发展有重大意义,需要在全国范围内统一的技术要求所制定的标准。国家标准在全国范围内适用,其他各级标准不得与之相抵触。

  

企业标准――是指企业所制定的产品标准和在企业内需要协调、统一的技术要求和管理、工作要求所制定的标准。企业标准是企业组织生产,经营活动的依据。

  

行业标准――是指对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求,所制定的标准。行业标准是对国家标准的补充,是专业性、技术性较强的标准。行业标准的制定不得与国家标准相抵触,国家标准公布实施后,相应的行业标准即行废止。

  

地方标准――对没有国家标准和行业标准而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的工业产品的安全、卫生要求、可以制定地方标准。

  

国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。

  

行业标准由国务院有关行政主管部门制定,并报国务院标准化行政主管部门备案。

  

地方标准由省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定,并报国务院标准化行政主管部门和国务院有关行政主管部门备案。案。

  

企业生产的产品没有国家标准和行业标准的,应当制定企业标准,作为组织生产的依据。企业的产品标准须报当地***标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案。

  

问题三:参与国家标准制定对企业的意义?企业参与国家标准制定对企业的意义主要在以下几个方面:

  

1、率先调整产品质量,以抢点市场先机;

  

2、提高企业在同行业和市场的知名度,打造企业品牌;

  

3、引导同行业的发展方向,甚至引起行业的从新定位;

  

4、提高本企业产品的市场认同度;

  

5、有利企业扩大市场份额,提高企业的竞争力。

  

问题四:行业标准不公开,那制定的意义何在您好,我看到您的问题很久没有人来回答,但是问题过期无人回答会被扣分的并且你的悬赏分也会被没收!所以我给你提几条建议:

  

一,你可以选择在正确的分类下去提问,这样知道你问题答案的人才会多一些,回答的人也会多些。

  

二,您可以到与您问题相关专业网站论坛里去看看,那里聚集了许多专业人才,一定可以为你解决问题的。

  

三,你可以向你的网上好友问友打听,他们会更加真诚热心为你寻找答案的,甚至可以到相关网站直接搜索.

  

四,网上很多专业论坛以及知识平台,上面也有很多资料,我遇到专业性的问题总是上论坛求解决办法的。

  

五,将你的问题问的细一些,清楚一些!让人更加容易看懂明白是什么意思!

  

问题五:行业标准不公开,那制定的意义何在你好,在医学上,利用温度计测量人的体温,热学这门科学的研究起源于人类对冷热的探索,冷热的观念从古就有,例如观观察瓶中冰的融化或增厚,就可知气温的变化;利用光的颜色判断温度的高低;伽利略发明的温度计和弯管温度计。通过实践,为了有效测量温度,必须选取某些温度为标准点。温度的测量与标准可以研究物态间的变化,有一套完整的物体温度测量体系。

  

问题六:国家标准,企业标准,行业标准区别是什么啊国家标准――是指对全国经济技术发展有重大意义,需要在全国范围内统一的技术要求所制定的标准。国家标准在全国范围内适用,其他各级标准不得与之相抵触。国家标准是四级标准体系中的主体。企业标准――是指企业所制定的产品标准和在企业内需要协调、统一的技术要求和管理、工作要求所制定的标准。企业标准是企业组织生产,经营活动的依据。行业标准――是指对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求,所制定的标准。行业标准是对国家标准的补充,是专业性、技术性较强的标准。行业标准的制定不得与国家标准相抵触,国家标准公布实施后,相应的行业标准即行废止。根据中华人民共和国标准化法的规定,对需要在全国范围内统一的技术要求,应当制定国家标准。国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求,可以制定行业标准。行业标准由国务院有关行政主管部门制定,并报国务院标准化行政主管部门备案。对没有国家标准和行业标准而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的工业产品的安全、卫生要求、可以制定地方标准。地方标准由省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定,并报国务院标准化行政主管部门和国务院有关行政主管部门备案。企业生产的产品没有国家标准和行业标准的,应当制定企业标准,作为组织生产的依据。

  

问题七:何为工程标准,谈谈国家制定产品标准的意义和作用工程建设标准指对基本建设中各类工程的勘察、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所制定的标准。

  

《中华人民共和国标准化法》第六条明确指出:企业生产的产品没有国家标准和行业标准的,应当制定企业标准,作为组织生产的依据。企业的产品标准须报当地***标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案。已有国家标准或者行业标准的,国家鼓励企业制定严于国家标准或者行业标准的企业标准,在企业内部适用。

  

俗话说,巧妇难为无米之炊,企业生产能力再强、技术水平再高,如果没有依据而盲目生产,其产品的质量也就得保证。因为不了解该产品的结构性能、规格、质量要求,也就很难生产出优质产品。论文参考。产品标准就象航标,使企业生产有了明确的方向。因此,企业需要依据国家标准、行业标准、地方标准或备案的企业标准组织生产。有的企业为了提高产品质量,增强产品的市场竞争力,在有登记的产品标准前提下,专门制定产品内控标准组织生产。

  

《企业标准化管理办法》第十八条规定:企业生产的生产的产品,必须按标准组织生产,按标准进行检验。这里所说的标准,指的是产品标准。企业生产出的产品,都希望是合格产品,只有合格产品才能被消费者和用户接受;只有产品销路畅通,才能够取得社会效益和经济效益,企业才会发展壮大。那么怎样才能保证产品出厂合格呢?就必须对产品进行出厂检验。企业依据什么生产,就应当依据什么检验,判定产品合格与否,就应该根据产品标准中要求的出厂检验项目进行严格检验。根据判定规则,通过对样品出厂检验项目各项技术指标进行检验,和产品标准中的相应技术要求相对比,来判定该批产品的合格性。通过出厂检验,可以了解产品的基本质量情况,了解哪方面达到技术要求,哪方面需要引起注意,可以哪道工序需要进行改进,从而提高产品的合格率。

  

3、产品标准是贸易(交货)的依据

  

产品标准是产品质量的技术保障产品标准是组织技术经济能力的综合反映。论文参考。产品在市场上的竞争,主要表现为质量之争,即技术经济能力的较量。产品标准是满足顾客要求的保证在采购过程中,产品标准是采购人员进行采购病对供方控制的技术依据。在销售过程中,产品标准是签订合同的依据。发生质量纠纷时,应依据产品标准进行处理。在开展国际贸易方面,产品标准的作用更大。根据《技术性贸易壁垒协议》规定标准的定义:由公认机构批准的,非强制性的,为了通用或反复使用的目的,为产品或相关生产方法提供规则、指南或特性的文件。尽管国际标准不存在强制性,但是,有生产规模大和技术手段较高的企业却自愿采用国际标准,因为采用国际先进的产品标准可以消除国际贸易方面的壁垒,在进行贸易的时候能够畅通无阻。产品标准和质量管理体系要求的完美结合,能使组织证实有能力稳定地提供满足顾客和适用法律法规要求的产品,能不断地增加顾客满意程度。

  

《中华人民共和国标准化法》第十一条规定:制定标准应当有利于促进对外经济技术合作和对外贸易。产品标准化是标准化工作的重要组成部分,是改善企业管理、提高工艺水平、确保产品质量、保持性能先进、取得经济效益的有效手段。企业以生产产品为主,其一切生产技术活动都为“产品”这个中心服务。所以,产品标准化程度的高低,对企业的各项生产技术工作都有直接影响。同时,标准是现代贸易的基本要素之一,在当今竞争日趋激烈的国际贸易中,标准已成为各国竞争的焦点之一,谁掌握了标准制定权,谁的技术转化为标准,谁就掌握了市场的主动权,谁就有说话的权利。因此有人称“三、四流企业卖产品,二流企业卖专利,一流......>>

  

问题八:什么叫行业标准小食品不属于国家强制规范标准的行业,所以你就做一个企业标准就可以了。依照下面的法律条文去本市技术监督局办理!!!

  

中华人民共和国标准化法条文解释

  

第一条为了发展社会主义商品经济,促进技术进步,改进产品质量,提高社会经济效益,维护国家和人民的利益,使标准化工作适应社会主义现代化建设和发展对外经济关系的需要,制定本法。

  

1.本条是关于标准化法立法宗旨的规定。

  

2.标准化的含义是,在经济、技术、科学及管理等社会实践中,对重复性事物和概念通过制定、实施标准,达到统一,以获得最佳秩序和社会效益的过程。

  

3.制定标准化法的目的是,发展社会主义商品经济,促进技术进步,改进产品质量,提高社会经济效益,维护国家和人民的利益。

  

4.标准化立法的作用是,通过标准化立法,使标准化工作适应社会主义现代化建设和发展对外经济关系的需要。

  

第二条对下列需要统一的技术要求,应当制定标准:

  

(一)工业产品的品种、规格、质量、等级或者安全、卫生要求。

  

(二)工业产品的设计、生产、检验、包装、储存、运输、使用的方法或者生产、储存、运输过程中的安全、卫生要求。

  

(三)有关环境保护的各项技术要求和检验方法。

  

(四)建设工程的设计、施工方法和安全要求。

  

(五)有关工业生产、工程建设和环境保护的技术术语、符号、代号和制图方法。

  

重要农产品和其他需要制定标准的项目,由国务院规定。

  

1.本条是关于制定标准的对象的规定。

  

2.标准的含义是,对重复性事物和概念所作的统一规定。它以科学、技术和实践经验的综合成果为基础,经有关方面协商一致,由主管机构批准,以特定形式发布,作为共同遵守的准则和依据。

  

3.工业产品的品种、规格、质量、等级或者安全、卫生要求是指,对工业产品本身的技术要求。

  

4.工业产品的设计、生产、检验、包装、储存、运输、使用的方法或者生产、储存、运输过程中的安全、卫生要求是指,对工业产品生产、流通、使用过程中的技术要求。

  

5.有关环境保护的各项技术要求和检验方法是指,环境保护的安全、卫生指标和检验方法,环境质量、污染物排放要求及其检验方法。

  

6.建设工程的设计、施工方法和安全要求,包括建设工程的勘察、设计、施工、验收的技术要求和方法。

  

7.有关工业生产、工程建设和环境保护的技术术语、符号、代号和制图方法是指,各种技术术语、有特定含义的图形、标志、符号,代表某种概念或事物的字母或数字和文件格式、设计绘图方法.

  

8.重要农产品是指,重要的农业、林业、牧业、渔业产品(含种子、种苗、种畜、种禽)。

  

9.其他需要制定标准的项目,包括信息、能源、资源、交通运输的技术要求,交通运输和工农业生产、工程建设的管理技术要求,互换配合的技术要求。

  

第三条标准化工作的任务是制定标准、组织实施标准和对标准的实施进行监督。标准化工作应当纳入国民经济和社会发展计划。

  

1.本条是关于标准化工作任务和国家有计划发展标准化事业的规定。

  

2.制定标准、组织实施标准和对标准的实施进行监督是标准化工作的主要任务。

  

制定标准是指,标准制定部门对需要制定标准的项目,编制计划,组织草拟,审批、编号、发布的活动。

  

组织实施标准是指,有组织、有计划、......>>

  

问题九:如何参与国家标准的制定国家标准的制修订不是简单的行业龙头企业参编这么简单,这里面是有道道儿儿的。首先环保部确立了要制定的标准,通过

  

竞争得到项目的主编单位会得到环保部给予的几十万到几百万的经费,但是一个单位很难完成,需要参编单位,包括研究所、行业协会、企业、仪器设备公司等。研

  

究所、行业协会不必说其参编意义,企业参编是确保自己在新的法规中占据有利位置,一级企业做标准,二级企业做品牌,这么好的事情很多企业想参与,主编单位

  

就得挑哇,谁给钱让谁参编,互惠互利嘛,你龙头不给钱就算了,仪器设备就更不用说了,法规的编制说明会有推荐技术,设备说明,后面标注设备公司,仪器公司

  

都写到法律了,还愁不火吗,但还是那句话凭什么把你写进去,洋洋洒洒这么多,试问你是哪一类要参编的

  

问题十:标准的意义是什么,,,,,,一、标准仅从词语字面上解释:

  

2、本身合于标准,可供同类事物比较核对的事物:标准音、标准时。

  

1、“标准是对重复性事物和概念所做的统一规定,它以科学、技术和实践经验的综合为基础,经过有关方面协商一致,由主管机构批准,以特定的形式发布,作为共同遵守的准则和依据”。

  

1、标准的制定和类型按使用范围划分有国际标准、区域标准、国家标准、专业标准、地方标准、企业标准;

  

2、标准按内容划分有基础标准(一般包括名词术语、符号、代号、机械制图、公差与配合等)、产品标准、辅助产品标准(工具、模具、量具、夹具等)、原材料标准、方法标准(包括工艺要求、过程、要素、工艺说明等);

  

3、标准按成熟程度划分有法定标准、推荐标准、试行标准、标准草案。

  

1、国际标准由国际标准化组织(ISO)理事会审查,ISO理事会接纳国际标准并由中央秘书处颁布;

  

2、国家标准在中国由国务院标准化行政主管部门制定,

  

3、行业标准由国务院有关行政主管部门制定,企业生产的产品没有国家标准和行业标准的,应当制定企业标准,作为组织生产的依据,并报有关部门备案。

  

4、法律对标准的制定另有规定,依照法律的规定执行。

  

5、制定标准应当有利于合理利用国家资源,推广科学技术成果,提高经济效益,保障安全和人民身体健康,保护消费者的利益,保护环境,有利于产品的通用互换及标准的协调配套等。

  

如何养成良好的职业行为规范,当我们进入社会工作必然需要养成良好的职业行为习惯,这虽然是最基础的,但也是最重要的,那么大家知道如何养成良好的职业行为规范,下面一起来看一看吧!

  

意识具有控制和调节身体生理功能的功能。大学生正在从学校过渡到工作的阶段,有些甚至有学生和专业人士的双重身份。我们对大多数未来从事的职业都不是很清楚地认识,因此,在学校应该养成一种良好的职业习惯,为了达到目标,树立职业习惯意识是非常重要的。我们应该加强的职业意识,使我们有一个明确的职业发展方向。

  

根据自己的技能和兴趣,尽早根据自己的职业发展方向和目标,及时调整自己的职业习惯,树立职业意识,为将来职业发展提供专业的保障。

  

良好的形象不仅能够使一个人拥有较好的道德修养,而且还有助于事业的成功,但是这一形象不仅仅指的是外表,也指的是内心,在这个过程中我们要注重内外兼修。

  

首先要自信,对自己要有自信,遇到事情首先想到的不该是退缩,相信自己一定行。其次保持外表干净整洁,不一定要华丽、时尚,但也要适当地梳理自己,让人看起来轻松而阳光,最好带有一点的幽默感。平时一定要注意睡眠,有良好的作息习惯,保持良好的精神。

  

从生理学的角度来看,行为是身体某些部位的运动,包括脸部,可以是有意识的或无意识的。人们的抬手举足,一颦一笑,都会给人持久的印象,也会不自觉得影响到我们在职场的发展。

  

良好的人格不能与道德情操的培养相分离,而道德情操的培养则依赖于良好的职业习惯的培养。我们正处于特殊年龄阶段的成长中,受家庭环境的影响,即使是基本的生活习惯和学习习惯都没有形成,更谈不上有什么良好的职业行为习惯。因此,要发展良好的职业道德和职业行为,我们需要从自己做起,应该有正确的理想和信念,学会诚实,学会敬业。

  

树立正确的理想信念,能够准确地判断复杂社会现象中的种种正确和错误,是我们逆水行舟时候的力量和精神支柱。不被金钱所迷惑,把自己奉献给自己最喜欢的事业和工作。勇敢地面对现实,积极克服来自各方的困难和干扰,不断地改变自我,克服自我,提高自我。

  

人无信不立,业无信不兴,社会无信则失序。诚实守信不仅是做人的原则,也是做事的.原则,更是树立行业形象的根本。诚实守信要求我们做到诚信无欺,不一味想着走捷径,脚踏实地,说到做到。一个人的成功,一个企业的成功,甚至一个社会的进步和繁荣都与正直密不可分。所以,诚信该是生活和工作的基本原则。

  

敬业奉献是职业精神的主要内涵,是一个人是不是具有职业道德一个集中的体现。敬业就是要对自己的职业有一份真挚的爱,珍惜和尊重自己所从事的职业,能够为之拼搏冒险,以获得一种荣誉感和成就感。敬业是一种优秀的职业品质,是职场人士的基本价值观和信条。在经济社会中,要想获得成功并得到他人的尊重,每个人都必须尊重他们的工作并对它保持一颗敬仰的心。如果社会各阶层的人都是敬业的,我们的社会将会更加文明进步,也更加充满生机和活力。

  

四、把职业道德落实到职业活动中,注重培养职业行为习惯

  

在把职业道德落实到职业活动的过程当中,注重培养职业行为,注重言和行的一致性,从而形成高尚的职业道德素质,为今后的就业、创业打下良好的基础。

  

但是好的职业道德和职业行为不是一蹴而就的,所有的事情都需要从小事做起,通过长期的实践来锻炼。我们应从以下几方面培养良好的职业道德和职业行为:

  

日常生活的每一点对任何人的习惯形成都是十份重要的。我认为有必要在日常生活中就有意养成良好的职业道德。培养良好的职业道德,必须从自律做起,认真对待自己的一言一行,严格在日常生活的各个方面,坚持不懈,养成良好的职业道德习惯。

  

冰冻三尺,非一日之寒。从自己身边的小事情开始做起,认真对待每一项学习任务、工作任务,严格自律,时刻保持态度积极,妥善解决日常事务,认真做好每件事,认真养成良好的习惯。

  

教师是个常年守在三尺讲台的角色,在学生的行为习惯形成中起着非常重要的作用。我们可以找一些在学习中有领导作用的老师作为榜样,可以向优秀的人学习,激励和鞭策自己去加强道德修养,努力提高职业道德素质。其次要重视技能训练,虚心听取建议,获得知识和技能,成功完成职业任务,培养良好的专业技能,提高职业素质。

  

社会是培养学生的最好舞台,也是我们最终将踏上的旅程,我们必须在那实践我们现在所拥有的知识。实习是我们从校园向社会转变的关键时期,我们应该珍惜和充分利用夏季和冬季假期实践机会以及大四一年的实习期,积极参与社会实践,不怕苦不怕累,能够好好地了解社会,适应社会,把在校园里学到的专业知识真正的转化到自己今后将要从事的工作实践中去,活学活用。

  

总之,强化良好的职业习惯意识、塑造自己的良好形象、培养道德情操、把职业道德彻落实到职业活动中是培养高校学生良好职业习惯的四个必要步骤。

  

职业习惯的养成一个复杂的系统工程,它容易受受各种外部因素的影响,如政府、社会、学校和教师。职业道德的培养对个人的职业生涯是非常重要的。在学习生活中,我们应该注意行为规范的培养,养成良好的行为习惯。要加强职业道德修养,提高职业道德素质,我们应该坚持各种实践,在实践的过程中培养良好的职业道德,形成高尚的职业道德。我们现在所采取的每一步都可能与职场未来的发展息息相关。

  

(一)在日常生活中培养职业道德行为应做到:

  

1、从小事做起,严格遵守行为规范

  

行为规范是指在行为方面的约定促成或明文规定的标准、准则,它告诉人们该怎样做,不该怎样做。凡小事做起,严格遵守行为规范。例如学生证、干部证、文明监督岗的。佩戴,遵守校纪、班纪、宿舍纪律等,在点点滴滴方面按照职高生的各种规范来要求自己。

  

2、从自我做起,自觉养成良好习惯

  

良好的习惯是每一个人终身受益的资本,不好的习惯则是人的一生羁绊。每一位同学要从自我做起,从行为规范要求入手,从行为习惯训练抓起,持之以恒,就能养成良好的习惯。

  

专业理论知识与专业技能是形成职业信念和职业道德行为的前提和基础。职业道德行为的养成,离不开知识的学习和技能的提高。

  

“训练”意为有计划、有步骤地使之具有某种特长或技能。在专业学习中训练职业道德行为的要求是:

  

1、增强职业意识,遵守职业规范

  

职业意识是人们对求职择业和职业劳动的各种认识的总和,它是职业活动在人们头脑中的反映。

  

职业规范是指某一职业或岗位的准则。包括操作规程和道德规范。

  

中等职业学校的学生要在专业学习和实习中增强职业意识,遵守职业规范,这是未来干好职业、实现人生价值的重要前提。

  

2、重视技能训练,提高职业素养

  

作为职校的老师,对每位同学都要重视技能训练,向劳动模范、先进人物学习,刻苦钻研,培养过硬的专业技能,提高自己的职业素养。

  

“人的正确思想,只能从社会实践中来”。丰富的社会实践是指导人们发展、成才的基础,是实现知行统一的主要场所,职业道德行为的养成离不开社会实践,社会实践是职业道德行为养成的根本途径。

  

“体验”意为通过实践来认识周围的事物,在社会实践中体验职业道德行为的方法有:

  

1、参加社会实践,培养职业情感

  

“有知识的人不实践,等于一只蜜蜂不酿蜜”。在社会实践中有意识地进行体验,进而了解社会、了解职业、了解自我、熟悉职业、体验职业、陶冶职业情感,培养对职业的正义感,热爱感、义务感、主人感、荣誉感和幸福感等情感。

  

在社会实践中,把学和做结合起来,把学到的职业道德知识、职业道德规范运用到实践中,落实到职业道德行为中,以正确的道德观念指导自己的实践,理论联系实际,言行一致,知行统一。

  

“我的确时时解剖别人,然而更多的是更无情地解剖我自己”。自我修养指个人在日常的学习、生活和各种实践中,按照职业道德的基本原则和规范,在职业道德品质中有目的地“自我锻炼”、“自我改造”和“自我提高”。自我修养应注意:

  

1、体验生活,经常进行“内省”

  

“内省”一要严于解剖自己,善于认识自己,客观地看待自己,勇于正视自己的缺点;

  

三要有决心改进自己的缺点,扬长避短,在实践中不断完善自己的职业道德品质。

  

2、学习榜样,努力做到“慎独”

  

“莫见乎隐、莫显乎微,故君子慎其独也。”“慎独”是指独自一个人在没有外界监督的情况下,也能自觉遵守道德规范,不做对国家、对社会、对他人不道德的事情。作为中职生要激励和鞭策自己,加强道德修养,自觉做到“慎独”,努力提高职业道德修养。

  

职业活动是检验一个人职业道德品质高低的试金石。在职业活动中强化职业道德行为要做到:

  

“内化”是指把学到的道德知识规范变成个人内心坚定的职业道德信念、职业道德理想与职业道德原则、对自己履行的职业责任和义务的真诚信奉。它是职业道德知识、情感和意志的结晶,也是人们职业道德行为的强大动力的精神支柱。只有这样的职业道德行为,才有坚定性和永久性。

  

“不要总是在梦想高尚的事情,而要去做高尚的事情”。“外化”是把内心形成的职业道德情感、意志和信念变成个人自觉的职业道德行为,指导自己的职业活动实践。中职生要履行自己的责任和义务,做一个言行一致、表里如一、有职业道德的人。

  

总之,职业道德行为养成对个人的职业生涯至关重要,在学习生活中,要注重行为规范训练,养成良好的行为习惯。要加强职业道德修养,提高职业道德素质,要坚持参加各种实践,在实践中培养良好的职业道德行为,形成高尚的职业道德。

  

近期,物业行业监管政策密集发布,物业公司成本日趋透明,高利润模式受到考验。

  

从房企披露的2021年上半年业绩预告看,物业板块整体表现不俗。物业板块凭借轻资产运营模式、稳定持续的现金流以及创新模式带来的业务增量取得了较快发展。业内人士指出,物业管理成为部分房地产企业转型的方向,随着监管的加强,房企向物业管理转型面临更多不确定性。

  

7月23日,住建部等八部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,对物业服务行业整治重点包括侵占公区收益、未按规定使用维修资金、未提供合同约定的服务、未按合同约定收费、拒不退出物业服务项目等违规行为。

  

业内人士指出,政策促进物业行业规范化、市场化发展。操作不合规、服务品质差的物业管理公司受到挤压,而经营规范、服务品质佳的物企有望获得更多市场空间,促进全行业提高服务水平。

  

7月27日,北京市物业管理行业协会发布《北京市住宅小区物业服务成本计价规则(试行)》,明确了物业服务人提供的一般物业服务,包括综合服务、共用部位及共用设施设备运行和维修养护、环境维护、绿化养护、公共秩序维护五大类、110项物业服务事项,进一步明确住宅小区物业服务的边界。

  

中指研究院指出,这将有效促进物业服务费定价、收缴的规范化和公开化,推动物业服务价格市场化,鼓励企业提供质价相符的服务。政策鼓励企业不断创新,提高效能,带动行业转型升级。相关规则的制定,对于解决老旧小区改造和服务也有正向影响,服务内容、成本计价的明确,可持续提高老旧小区服务品质。

  

从上半年业绩预告看,物业服务板块为不少房企提供了较大助力。有的房企表示,通过发展物业等板块,重新回到轻资产运营模式。

  

世联行预计2021年上半年实现归属于上市公司股东的净利润6800万元至7500万元,同比扭亏。对于业绩变动的原因,公司表示,物业管理业务稳定发展,收入持续增长。

  

部分物业在管面积实现较大幅度增长。7月19日,恒大物业发布公告,预计今年上半年股东应分配利润同比大幅增长70%左右。公司表示,物业在管服务面积、社区增值服务、非业主增值服务均大幅增长,公司积极采取标准化运营和智慧化服务,带来综合盈利能力的提升。公告显示,截至6月30日,恒大物业总合约面积约8.1亿平方米,总在管面积约4.5亿平方米,分别较去年底新增约2.5亿平方米和1.5亿平方米。

  

新大正物业管理业务表现不俗。2021年上半年,公司实现营业收入89638万元,同比增长58%;实现归属于上市公司股东的净利润7438.64万元,同比增长38.37%。据新大正披露,公司新拓展项目中标总金额约8亿元。受益于公司持续的标准化建设及品质管控,有效提升了项目品质对市场的带动作用,助力新项目拓展及老项目续约。

  

随着大盘波动加剧,近期不少物业类公司股价大幅波动。业内人士指出,物业公司普遍估值较高,前期积累了较大涨幅。同时,物业行业作为惠及民生的产业,其高盈利的持续性有待观察。

  

中信证券研报显示,基础服务毛利率预计难有提升空间,增值服务增长空间广阔。物业服务成本计价主要是指对应物业费的成本计量。由于物业管理公司可以通过科技赋能、管理提效以降低成本。政策鼓励物业管理结合生活服务发展,鼓励探索养老、家政等服务新模式。

  

兴业证券研报认为,政策支持和引导行业规范化、市场化发展的趋势不变;行业空间持续打开,整合加速的趋势不变。物业管理存量增量的发展模式、无重大资本开支、净现金的财务状况、稳定的派息分红,决定了行业的估值下限,而管理服务水平、业绩增长潜力等决定了估值上限。


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